وکیل انتقال مال غیر

وکیل انتقال مال غیر

انتقال مال غیر یعنی شخصی بدون اجازه و اذن دیگری مال وی را تصرف نماید و یا با تجاوز به مال او سعی در فروش مال داشته باشد. در قانون مدنی نیز انتقال مال غیر به صورت زیر معنی شده است.

زمانی که شخص با آگاهی از این موضوع که مال متعلق به شخص دیگری است و بدون اینکه حق قانونی یا قراردادی برای فروش یا انتقال آن مال را داشته باشد، اقدام به انتقال آن بکند یکی از انواع جرایم علیه اموال صورت می گیرد.

باید به این نکته نیز توجه داشت که انتقال مال غیر فقط از طریق قرارداد خرید و فروش انجام نمی شود بلکه می توان انتقال یا فروش آن را با قرارداد های انتقال مالکیت مانند صلح، هبه و غیره انجام داد.

همچنین تفاوت هایی نیز بین انتقال مال غیر و معامله فضولی وجود دارد که بهتر است بدانید.

در انتقال مال غیر، شخص که قصد فروش مال را دارد خودش را به جای صاحب مال و مالک آن معرفی می کند در صورتی که مالک مال شخص دیگری است.

اما در معاملات فضولی، فروشنده در زمان فروش یا انتقال، صاحب و مالک مال را شخص دیگری معرفی می کند و اعلام می کند که صاحب مال شخص دیگری است.

در ادامه قصد داریم تا بیشتر با انتقال مال غیر آشنا شویم با ما همراه باشید.

وکیل انتقال مال غیر

وکالت قراردادی است که به موجب آن یک فرد  یا همان وکیل به عنوان نماینده‌ای برای انجام یک کار خاص نماینده دیگری یا همان موکل عمل می‌کند.

طبق قوانین ایران و در قوانین بسیاری از کشورها، وکالت در بخش‌های مختلفی از جمله حقوقی و کیفری استفاده می شود که یک نمونه از این وکالت مربوط به وکالتنامه وکیل مال غیر می باشد.

به سبب این که این پرونده ها مربوط به حوزه حقوق جزا و قوانین کیفری می باشند و بررسی آن ها نیازمند تخصص و دانش و آگاهی می باشد، داشتن وکیل برای جرم انتقال مال غیر را ضروری می باشد.

تنها شخصی که می تواند بیشترین کمک را به شما بکند تا حقوق و منافع شما در دادگاه حفظ شود، وکیل برای جرم انتقال مال غیر می باشد. چرا که این وکلا تخصص و تجربه کافی را از انواع پرونده های کلاهبرداری و انتقال مال غیر دارند و با قوانین و شرایط این پرونده ها آشنایی کافی دارند.

به دلیل آشنایی با روند دادگاه و راهکار های دفاعی موثر، استفاده از یک وکیل برای جرم انتقال مال غیر خوب و متخصص در این حوزه برای دفاع از شما در دادگاه بهترین راه حل برای رهایی از مراحل پر استرس و زمان بر دادگاه می باشد.

در شرایطی که چهار شرط زیر وجود داشته باشد، جرم انتقال مال غیر صورت میگیرد:

  • نداشتن مجوز قانونی

زمانی که شخص برای انتقال مال، مجوز قانونی از سوی مالک حقیقی مال را نداشته باشد و قصد فروش آن بدون اجازه مالک و مجوز را داشته باشد، جرم انتقال مال صورت میگیرد. اما اگر عکس این حالت اتفاق بیوفتند و شخص مجوز قانونی از سوی صاحب مال را داشته باشد، معامله از شمول جرم انتقال مال غیر خارج می باشد.

  • متقلبانه بودن معامله

زمانی که شخص برای انجام معامله و انتقال مال وانمود کند خودش صاحب مال است و خودش را مالک حقیقی مال معرفی کند و یا ادعا کند مجوز قانونی از سوی صاحب مال دارد در صورتی که مالک آن شخص دیگری است، جرم انتقال مال صورت میگیرد.

  • رضایت نداشتن صاحب مال

زمانی که در انجام معامله، صاحبان حقیقی مال و متضرر از جرم، عدم رضایت خود را اعلام کنند و یا به عبارتی دیگر اگر صاحبان مال از انتقال مال به نفع دیگران ناراضی باشند، و در هنگام معامله آن را اعلام کنند این جرم تحقق می یابد.

به طور خلاصه، برای تحقق جرم انتقال مال غیر، باید همزمان شرایط عدم مجوز قانونی، متقلبانه بودن معامله و عدم رضایت صاحب مال و متضرر در هنگام انجام معامله فراهم شود.

  • عادی بودن اسناد

در صورتی که اسناد رسمی باشند بحث معامله معارض می گردد.

انتقال مال غیر

در سال 1399 با تصویب قانون کاهش مجازات حبس های تعزیری، تغییراتی از جممله کاهش مجازات برای این جرم اعمال شده است. مطابق قانون اگر مبلغ فروخته شده کمتر از یک میلیارد ریال باشد، جرم قابل گذشت محسوب شده و مجازات انتقال مال غیر از 6 ماه تا 3 و نیم سال زندان می باشد.

اما اگر مبلغ فروخته شده بیش از یک میلیارد ریال باشد، به دلیل غیر قابل گذشت بودن جرم، حبس از 1 تا 7 سال و رد مال و پرداخت جزای نقدی معادل مبلغ دریافتی است.

اگر تصمیم دارید توسط وکیل اقدامات حقوقی خود را در رابطه با انتقال مال غیر انجام دهید، می‌توانید آن را به بهترین وکیل کیفری در تهران وکیل هارج عباس زاده بسپارید.

به طور کلی از تمام توضیحاتی که داده شده می توان این چنین نتیجه گرفت که:

انتقال مال غیر به معنای انجام معامله‌ای است که فروشنده مال بدون اجازه و اذن مالک قانونی و با شیوه‌های غیرقانونی به عنوان صاحب املاک معامله کند.

این عمل به عنوان جرم کلاهبرداری در نظام حقوقی مورد شناسایی و بررسی قرار می‌گیرد، زیرا عنصر سوءنیت و نیت خلاف در این معاملات وجود دارد.

سخن پایانی

اشخاصی که در استان تهران به طور ناخواسته آسیب می‌بینند و درگیر این نوع جرم قرار می‌گیرند، می‌توانند با کمک و مشاوره های مهم وکیل کیفری هاجر عباس زاده وکیل انتقال مال غیر مشکل خود را حل و منافع خود را به خوبی حفظ کنند.

دیدگاه‌ خود را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *